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香港封关2年与封关1年的对比，我没想到差别竟然这么大……
最近银河君的朋友圈频繁被【香港通关】的消息霸屏，12月内地香港有望通关的消息点燃两岸居民的心。
即便香港与内地仅一河之隔，却如隔了千万重山。两年的时间里，香港从百废待兴到经济重振，早已不再是大家眼中曾经的模样。
实体零售经济绝地求生
封关一年
香港一直引以为傲的零售、餐饮、旅游业深受疫情打击，曾经最热闹街头之一的水货街变得门可罗雀。
因为几乎没有游客到港，以前药房、化妆品店林立的上水、旺角、尖沙咀都出现不同程度的关门潮，门口上到处可见的“关门”、“减租”大字，仿佛在无声嘲笑这座城市。
像“杨春雷”凉茶、珍宝海鲜坊等百年老字号也撑不下去了，即便是在寸土寸金的铜锣湾，去年也有不少外国品牌受到很大打击。
曾被评为全球最贵街道的铜锣湾罗素街店铺的租金普遍已经大跌三到四成，只能吸引了短租店，或者转型成特卖场，如GAP、Topshop、ALAND、Folli Follie等品牌则已经选择撤出香港。
封关两年
两年之后的如今，香港虽然游客量没有显著增长，但是零售经济却找到了新的出路。
大品牌退市之后，一些低价小产品店铺涌入进来，举个简单的例子，因为疫情刚发生时，香港一度出现口罩荒。
随后多家本地工厂加入生产，先是在网上买卖口罩，后来逐渐发展成实体规模，形成了品牌效应，甚至这些口罩连锁店开到东京！
可以看出从前服务于游客的店铺逐渐减少，更多适应香港本土市民疫下生活方式的店铺悄然兴起。
包括HKTVmall、百佳、惠康、Big Big Shop、一田YATA、士多、香港网上超市、屈臣氏、Sasa、卓悦都积极求变，破茧重生，香港快速适应了环境改变带来的挑战。
而且香港市民被压抑了一年的消费欲在2021年得到了释放，香港政府向市民发放5000元消费券的举措大大刺激了香港零售经济的发展。
今年的国庆期间，包括apm、大埔超级城、世贸中心、新太阳广场、元朗广场在内的15家大型商场，人流较去年同期升逾30%。
互联网行业迅速崛起
封关一年
再此之前提到香港，大家很少会联想到互联网行业，然而就是这个一直被称为“互联网荒漠”的城市。
却意外地在疫情期间迎来互联网产业的“井喷式”发展，随着人们生活方式的改变，外卖、网购开始走进了本港人的生活。
由于避免人群聚集扩散疫情，于是港人逐渐开始放弃堂食转而投向“外卖”的怀抱。
为了满足民众和市场需求2月份的时候，Food Panda 紧急推出了生活百货的配送平台，pandamart。
最快只要15分钟就能送达，而且这段时间还推出免运费、满减的优惠。
网购领域也不甘示弱，根据香港电视网络HKTVmall公布财报，2020年线上购物频道已经连续2个月破交易记录。
其中2月份交易额月增42.6%，每天订单数为3.26万单；3月份交易额再增10.2%，每天订单3.18万单，赚得盆满钵满。
封关两年
互联网的发展使直播行业蓬勃发展，电商直播也进入了香港人的生活。就连舒淇、古天乐、刘德华都与内地平台合作，献出人生第一次带货。
就连香港法院也投身到直播行列之中，疫情导致香港法院停止开庭快1个月了，积压的案子也达到了全年总量的18%。最后没办法法官们选择用直播的方式重新开庭！
同时香港政府也转变思想，先有去年底公布的《香港智慧城市蓝图》，今年又有《施政报告》对智慧城市发展拨款5亿元，“智慧城市”已成为香港创新科技发展中的一个重要课题。
整体来看，港府对发展智慧城市的规划已经覆盖到交通、医疗、经济、教育、环境等多个方面，十分具有前瞻性。
二手房市场悄创新高
封关一年
“在经济不稳定的情况下，现金贬值很快，我想把钱都拿去买套房子以便保值。”尖沙咀一位购房者这样说。
在这种情况的影响下，香港二手房市场不仅没有受到疫情的重挫，反而交易额再创新高。
“只升不跌”预期又再炽热起来。香港官方差饷物业估价署的统计显示，2020年3月份香港楼价已逆市而行，按月指数竟然不跌反升。
5月，香港一手住宅成交量超过2100宗，较4月份飙升约1.6倍，并创出逾1年内高位。显然疫情的阴霾依然无法遮住香港的坚挺楼市。
封关两年
在最新的施政报告中提出香港将增加房屋用地，预计可提供约350 000个住宅单位；北部都会区可额外开拓约600公顷用地作住宅和产业用途。
同时随着大湾区融合发展进程的加快，打击地产霸权、解决住房问题刻不容缓。
特首也指出要增加土地供应，她提出推进多个填海及人工岛建设计划，并预计政府在未来会透过引用《收回土地条例》，收回700公顷土地。同时郊野公园、新界“祖堂地”的使用也被提上日程。
以前香港的土地是供不应求导致房价令人望而生畏，相信在这一系列举措之下，香港住房等民生问题能够得到切实的解决。
居民生活习惯有所改变
封关一年
一年前，疫情下港府的推出的防疫措施「限聚令」和「禁堂食」，为了防止疫情扩散大家除了工作和必要的事情之外基本不会外出。
街道变得冷清萧条，很多重大节日的娱乐活动都被取消，曾经夜夜笙歌的兰桂坊路边也只有警察巡逻而已。
甚至在本港疫情进入第三波爆发时，出现大批民众逃离香港的现象。深圳湾口岸出入境录得2455人离境，当中香港居民占2017人。
封关两年
因为香港外卖价格较高，随着香港疫情得到缓解，香港市民慢慢恢复了以往的饮食习惯。
大小饭店里恢复了平时的热闹，只不过店家为了为保护食客的安全，也会主动提供隔板用来阻隔飞沫，一点也不影响热闹忙碌的氛围。
另外疫情期间有一部分人养成自己做饭的习惯，大家也开始选择买菜独自在家做饭，在消费上由以往的成品快餐转向购买原始食材，比如各种蔬菜。
同时每个家庭也更加重视清洁消毒，口罩销量激增自然不用说，包括消毒水、防护口罩、医用酒精等也都成为家家必备！
而香港的街道又好像被施了魔法一般，回到人潮不断的景象。
周日可以在街边看到三五成群的菲佣们讨论我们听不懂的家乡事情；地铁上路人有序排队形色匆匆；中环的精英白领们也重新恢复了往常自信生机的模样。
看着似乎一切都没发生改变，但我们都知道其实一切都在悄悄发生变化。
我们不否认疫情确实给香港带来不小的冲击，但正所谓“不破不立”。
香港这座城市凭借强大的经济自愈能力和多年积淀的经济基础，在多重冲击之下依然实现了经济重振，恢复如初，甚至萌生了很多新型产业。
香港的改变还有很多很多，虽然她不再是我们记忆中的模样，但相信她会以更加崭新的姿态出现在大家的面前。
期待通关重逢的那一天！
/香港身份/
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